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Aktuelle Hypotheken

Der Zinssatz kann nach einem Darstellungszeitraum von drei Monaten an die aktuelle Marktsituation angepasst werden. Die Hypothek als alternative Anlageklasse für Pensionsfonds im aktuellen Niedrigzinsumfeld. Zu dem Hypothekenangebot der Pensionskasse Uri. Das bedeutet, dass es immer den aktuellen Marktbedingungen entspricht und sich schnell und stark bewegen kann. Für ein Hypothekendarlehen, das erst später beginnt, gilt der aktuelle Zinssatz.

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Libor Hypothek fällig – was nun?

Die meisten Hausbesitzer fragen sich derzeit, wann sie eine fällige Hypothek haben: Was wird als nächstes passieren? Muß ich auf eine Festzinshypothek umsteigen? Früher konnten Hausbesitzer mit einer Hypothek des Libors viel Sparsamkeit erzielen und von niedrigen Zinsen auskommen. Die Abschaffung des Libors ist für Ende 2021 geplant. Es wird erwartet, dass der Saron (Swiss Average Rate Overnight) den Liquor als Folgeprodukt ersetzen wird, aber dies ist noch nicht endgültig.

Derzeit gilt der Bank Saron als Zins für das von ihnen „über Nacht“ bei der SNB geparkte Bank. Rückblickend und vergleichend haben sich die beiden Unternehmen in den vergangenen Jahren, mit Ausnahme der Jahre 2000, 2003 und 2008 (Finanzkrisen), nahezu gleich gut entwickelt. Mit Ausnahme der Jahre 2000, 2003 und 2008 (Finanzkrisen) haben sich die beiden Unternehmen in der Vergangenheit sehr unterschiedlich weiterentwickelt. Bei einer Einstellung muss der Baron grundsätzlich nicht nachgestellt werden.

Zur Fortführung der fällig werdenden Festsatzhypothek gibt es unterschiedliche Optionen. Zusätzlich zur Umstellung auf eine Festzinshypothek wird von einigen Kreditinstituten die Libor-Hypothek mit einer maximalen Frist bis Ende 2021 angeboten. Weitere Kreditinstitute weisen nach wie vor längere Fälligkeiten für Libor-Hypotheken auf und stellen den Verträgen eine zusätzliche Bestimmung für einen möglichen Rechtsnachfolger bei.

Eine Änderung auf eine festverzinsliche Hypothek ist daher nicht unbedingt erforderlich. Alternativ zur Libor-Hypothek kann eine 1- bis 4-jährige Festzinshypothek hinsichtlich des Zinssatzes als zinsgesichert angesehen werden. Allerdings muss man sich darüber im Klaren sein, dass die vorhandene Festsatzhypothek nicht zu jeder Zeit in eine langfristig festverzinsliche Hypothek umgestellt wird. Bisher ist noch nicht bekannt, wann die AG eine Nachfolgerlösung erarbeitet hat und wie sie im Einzelnen aussehen wird.

Der Finanzsektor geht derzeit von Saron als Basiszins aus. Als Hypothekenkunde können Sie Ihre Hausbank fragen, von welcher Lösung Sie am besten mitkommen.

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